2018年最“恨嫁”地块终被越秀拿下
发布时间:2020-02-26 04 来源: 互联网

  楼面地价1.69万/㎡!

  文/图 羊城派记者 詹青

  今天,土地拍卖市场又出现了一个熟悉的面孔。

  花都凤凰路地块又又又来啦。

  而更熟悉的面孔是,之前拿下凤凰路一期地块的越秀地产又又又来了(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

  该地块被越秀地产于底价拿下,未来预计可以实现连片开发。

  可以预料:又一北部大盘将出现。

  楼面地价16900元/㎡

  该地块位于花都区凤凰路,土地属性为二类居住用地,计容建面184562㎡,起拍价293158万元,该地块政府将按3500元/㎡的价格回购14000㎡住房,折合楼面价为16900元/㎡。

  话说,羊城派记者看着这块地块在土地拍卖市场出出进进已经好几回,这次终于“成功嫁出”才好。

  2018年最“恨嫁”地块

  说起凤凰路地块的出让史真是一波三折。

  这块地块一共分为一二三期。

  除去凤凰路地块一期被越秀地产以超1.7万元/㎡的高价收入囊中外,其余的凤凰路地块二期与三期地块,均有被中止出让的“前科”。后来,二期地块又重组为HX-HD1420-1和HX-HD1420-2地块重新出让,结果无人竞价惨遭流拍。

  剧情堪比连续剧!让吃瓜群众看着都有些犯晕。

  克而瑞广州区域特意梳理了一下来龙去脉,来看↓

图片来源/克尔瑞广州区域

  地块其实很靓,“出嫁”身价不会低

  这么恨嫁,是不是“姑娘太丑”?

  其实并非如此,这块地块的先天条件还是不错的,至少算是花都区非常靓的地块。

  花都凤凰地块非常临近花都湖公园,自然环境已经是不错了,而且离地铁9号线清布站也并不远。

临近环境很好的花都湖

  周边配套也尚可,有新华清布小学、国光工业园,离花都区最核心的区府板块其实只有不到四公里,生活、交通、教育资源都是很丰富的。

地块离花都最发达的区府板块只有三四公里车程

  不仅如此,周边并没有一手楼在售,优质二手房价格在1.6万-2.3万元/㎡,一手项目均价为2.4万-2.7万元/㎡(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

  来源|羊城派

  责编|梁栋贤

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