教育资源丰富或成集美新地王J2016P01地块测评
发布时间:2020-09-22 21 来源: 互联网

  厦门福房网消息:据厦门国土局发布土地出让公告,经厦门市人民政府批准(厦府[2016]137号),决定于8月26日公开出让J2016P01地块的国有建设用地使用权。本次小编对该地块进行实地考察,以下为福房小编的仅此一家综合测评。

J2016P01地块

  地块综述
  
  J2016P01地块位于集美区11-03片区安仁大道与学府路交叉口北侧,地块规划为城镇住宅、批发零售用地(商业);住宅70年,商业40年;土地面积42655.88平米,地上总建筑面积85300平米,起叫价98700万元,起拍楼面价11570.9元/平,竞价幅度300万元。
  
  如上图所示,J2016P01地块拟建成二类居住用地、商业用地,其中居住用地建筑面积少于78000平方米,商业用地建筑面积少于7300平方米,社区规划有生鲜超市便利店一处,套内建筑面积不少于100平方米;连锁便利店一处,套内建筑面积不少于50平方米;移动公司业务用房一处,套内建筑面积不少于325平方米,可以为业主提供基本的生活需求。据小编实地考察发现,该地块周边学校资源丰富,毗邻厦门一中集美分校(灌口中学),与厦门医高专集美校区距离不到200米。另外,新建的新亭幼儿园和新亭小学等教育配套就在地块附近,而厦门实验小学集美分校和灌口中心幼儿园距离地块仅5分钟车程。此外,地铁4号线在该片区设有灌口站,未来可快速通往翔安机场和厦门北站。 

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